Описание
#10-440. Продажа арендного бизнеса на 2-й Звенигородской, в пешей доступности от м. Улица 1905 года (740 метров). Первый этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 7 м. Перспективная локация с ЖК Lucky, Резиденция Монэ, Red Side, Onest, БЦ Lucky, Университет прокуратуры РФ, Трехгорная мануфактура, WTC, Москва Сити. Интенсивный трафик. Арендатор - кафе «Гурманика». Окупаемость 11.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | 2-я Звенигородская |
Дом | 13 строение 4 |
Район | ЦАО |
Метро | Улица 1905 года |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 200 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | По запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 300 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 15 600 000 ₽ |
Окупаемость | 11.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кафе «Гурманика» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 180 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 900 000 ₽ |
Налог | УСН |
10440 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, 2-я Звенигородская, 13 строение 4
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Москва, 1905 года, 11 строение 1
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Москва, Красная Пресня
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Москва, Петровка
Трубная ЦАО
Трубная ЦАО
Москва, Кутузовский
Киевская ЗАО
Киевская ЗАО
Москва, Мира
Проспект Мира ЦАО
Проспект Мира ЦАО