Описание
#8745. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Ленинградского проспекта, 200 метров от м. Сокол. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, потолки 6 м., эл. мощность 25 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - кофейня «SURF COFFEE». Окупаемость 13.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Ленинградский |
Дом | 75 корпус 1 |
Район | САО |
Метро | Сокол |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 30 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 25 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 310 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 3 720 000 ₽ |
Окупаемость | 13.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кофейня «SURF COFFEE» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 51 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 1 700 000 ₽ |
Налог | УСН |
8745 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Ленинградский, 75 корпус 1
Сокол САО
Сокол САО
Москва, Ленинградский, 77 корпус 2
Сокол САО
Сокол САО
Москва, Большая Садовая
Маяковская ЦАО
Маяковская ЦАО
Москва, Уральская
Щелковская ВАО
Щелковская ВАО
Москва, Беговая
Динамо САО
Динамо САО
Москва, Ленинградский
Сокол САО
Сокол САО