Продажа арендного бизнеса на Перерве

Описание
#10-763. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Перерва, 800 метров от м. Марьино. Трехэтажный БЦ, подвал, тех. этаж, два отдельных входа + зона разгрузки/погрузки, витрины по периметру, потолки 3-5 м., эл. мощность 300 кВт. Интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка», «Яндекс маркет», кальянная «Лаунж мята», пункт выдачи «Wildberries». Окупаемость 10.3 лет без учета индексации.
Расположение
Город Москва
Улица Перерва
Дом 32
Район ЮВАО
Метро Марьино

Характеристики
Вид недвижимости Торговая площадь
Тип здания ТЦ/ТРЦ
Целевое назначение Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан
Площадь 3796 м2
Этаж 1
Этажность здания 3
Планировка Смешанная
Состояние объекта С отделкой
Мощность электроэнергии 300 кВт

Арендный бизнес
Месячный арендный поток 3 900 000 ₽
Годовой арендный поток 46 800 000 ₽
Окупаемость 10.3 лет
Срок договора аренды Долгосрочный
Арендатор супермаркет «Пятерочка» и др.
Профиль арендатора Продовольственный

Коммерческие условия
Стоимость 480 000 000 ₽
Стоимость за м2 126 448 ₽
Налог УСН

10763 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии

Площадь: 3796 м2

Стоимость:
В других валютах
480 000 000 ₽
126 448 ₽ за м2

Похожие объекты


  • по метро
  • по метражу
  • по цене

Торговая площадь

Окупаемость: 10.3 лет

Доход: 2593180 ₽/мес

Площадь: 1070 м2
Цена: 320 000 000
Москва, Люблинская, 165 корпус 3
Марьино ЮВАО

Торговая площадь

Окупаемость: 10.3 лет

Доход: 3900000 ₽/мес

Площадь: 3796 м2
Цена: 480 000 000
Москва, Перерва, 32
Марьино ЮВАО

Торговая площадь

Окупаемость: 9 лет

Доход: 3900000 ₽/мес

Площадь: 3700 м2
Цена: 420 000 000
Красногорск, Молодежная
Мякинино СЗАО

Торговая площадь

Окупаемость: 8.8 лет

Доход: 3500000 ₽/мес

Площадь: 3802 м2
Цена: 370 000 000
Жуковский, Гагарина
ВАО

Торговая площадь

Окупаемость: 7.9 лет

Доход: 4220000 ₽/мес

Площадь: 3792 м2
Цена: 399 000 000
Москва, Элеваторная
Царицыно ЮАО

Торговая площадь

Окупаемость: 7.8 лет

Доход: 5069176 ₽/мес

Площадь: 3897 м2
Цена: 477 000 000
Москва, Большая Филёвская
Фили ЗАО

Торговая площадь

Окупаемость: 11.7 лет

Доход: 3500000 ₽/мес

Площадь: 1762 м2
Цена: 490 000 000
Москва, Марка Шагала
ЗИЛ ЮАО

Торговая площадь

Окупаемость: 11.6 лет

Доход: 3585000 ₽/мес

Площадь: 1039 м2
Цена: 500 000 000
Москва, Зелёный
Перово ВАО
img
  • Белорусская
  • Добрынинская
  • Киевская
  • Комсомольская
  • Краснопресненская
  • Курская
  • Новослободская
  • Павелецкая
  • Парк Культуры
  • Проспект Мира
  • Суворовская
  • Таганская
  • Октябрьская
  • Библиотека имени Ленина
  • Воробьёвы горы
  • Комсомольская
  • Красносельская
  • Красные Ворота
  • Кропоткинская
  • Лубянка
  • Охотный Ряд
  • Парк Культуры
  • Преображенская площадь
  • Проспект Вернадского
  • Сокольники
  • Спортивная
  • Бульвар Рокоссовского
  • Университет
  • Фрунзенская
  • Черкизовская
  • Чистые пруды
  • Юго-Западная
  • Тропарево
  • Румянцево
  • Саларьево
  • Филатов Луг
  • Прокшино
  • Ольховая
  • Столбово
  • Автозаводская
  • Автозаводская
  • Аэропорт
  • Белорусская
  • Водный стадион
  • Войковская
  • Динамо
  • Домодедовская
  • Кантемировская
  • Каширская
  • Коломенская
  • Красногвардейская
  • Маяковская
  • Новокузнецкая
  • Орехово
  • Павелецкая
  • Речной вокзал
  • Сокол
  • Тверская
  • Театральная
  • Царицыно
  • Алма-Атинская
  • Технопарк
  • Ховрино
  • Беломорская улица
  • Пионерская
  • Международная
  • Смоленская
  • Студенческая
  • Филевский парк
  • Кутузовская
  • Кунцевская
  • Арбатская
  • Багратионовская
  • Выставочная
  • Киевская
  • Фили
  • Александровский сад
  • Улица Горчакова
  • Бунинская аллея
  • Улица Скобелевская
  • Бульвар Адмирала Ушакова
  • Улица Старокачаловская
  • Битцевский парк
  • Лесопарковая
  • Варшавская
  • Каховская
  • Каширская
  • Выставочный центр
  • Телецентр
  • Тимирязевская
  • Улица Академика Королева
  • Улица Милашенкова
  • Улица Сергея Эйзенштейна
  • Борисово
  • Братиславская
  • Волжская
  • Достоевская
  • Дубровская
  • Зябликово
  • Кожуховская
  • Крестьянская Застава
  • Люблино
  • Марьина Роща
  • Марьино
  • Печатники
  • Римская
  • Сретенский бульвар
  • Трубная
  • Чкаловская
  • Шипиловская
  • Фонвизинская
  • Петровско-Разумовская
  • Окружная
  • Верхние Лихоборы
  • Селигерская
  • Бутырская
  • Алтуфьево
  • Аннино
  • Бибирево
  • Боровицкая
  • Бульвар Дмитрия Донского
  • Владыкино
  • Дмитровская
  • Менделеевская
  • Нагатинская
  • Нагорная
  • Нахимовский проспект
  • Отрадное
  • Петровско-Разумовская
  • Полянка
  • Пражская
  • Савеловская
  • Севастопольская
  • Серпуховская
  • Тимирязевская
  • Тульская
  • Улица Академика Янгеля
  • Цветной бульвар
  • Чертановская
  • Чеховская
  • Южная
  • Авиамоторная
  • Марксистская
  • Новогиреево
  • Новокосино
  • Перово
  • Площадь Ильича
  • Третьяковская
  • Шоссе Энтузиастов
  • Волхонка
  • Плющиха
  • Дорогомиловская
  • Деловой центр
  • Парк победы
  • Минская
  • Ломоносовский проспект
  • Раменки
  • Мичуринский Проспект
  • Очаково
  • Говорово
  • Солнцево
  • Боровское шоссе
  • Новопеределкино
  • Рассказовка
  • Баррикадная
  • Беговая
  • Волгоградский проспект
  • Выхино
  • Китай-город
  • Кузнецкий мост
  • Кузьминки
  • Октябрьское Поле
  • Планерная
  • Полежаевская
  • Пролетарская
  • Пушкинская
  • Рязанский проспект
  • Сходненская
  • Таганская
  • Текстильщики
  • Тушинская
  • Улица 1905 года
  • Щукинская
  • Лермонтовский проспект
  • Жулебино
  • Котельники
  • Спартак
  • Академическая
  • Алексеевская
  • Бабушкинская
  • Беляево
  • Ботанический сад
  • ВДНХ
  • Калужская
  • Китай-город
  • Коньково
  • Ленинский проспект
  • Медведково
  • Новоясеневская
  • Новые Черемушки
  • Октябрьская
  • Проспект Мира
  • Профсоюзная
  • Рижская
  • Свиблово
  • Сухаревская
  • Теплый Стан
  • Третьяковская
  • Тургеневская
  • Шаболовская
  • Ясенево
  • Нижегородская улица
  • Стахановская
  • Окская
  • Юго-Восточная
  • Косино
  • Улица Дмитриевского
  • Лухмановская
  • Некрасовка
  • Нижегородская улица
  • Авиамоторная
  • Лефортово
  • Рубцовская
  • Стромынка
  • Ржевская
  • Шереметьевская
  • Нижняя Масловка
  • Петровский парк
  • ЦСКА
  • Хорошевская
  • Шелепиха
  • Деловой центр
  • Улица Народного Ополчения
  • Мнёвники
  • Терехово
  • Можайская
  • Давыдково
  • Аминьевское шоссе
  • Мичуринский проспект
  • Проспект Вернадского
  • Улица Новаторов
  • Воронцовская
  • Севастопольский проспект
  • Кленовый бульвар
  • Печатники
  • Текстильщики
  • Нагатинский затон
  • Соколиная Гора
  • Андроновка
  • Новохохловская
  • Угрешская
  • ЗИЛ
  • Верхние Котлы
  • Крымская
  • Площадь Гагарина
  • Лужники
  • Хорошево
  • Зорге
  • Панфиловская
  • Стрешнево
  • Балтийская
  • Коптево
  • Лихоборы
  • Окружная
  • Белокаменная
  • Локомотив
  • Измайлово
  • Нижегородская улица
  • Шоссе Энтузиастов
  • Бульвар Рокоссовского
  • Ботанический сад
  • Владыкино
  • Балтийская
  • Шелепиха
  • Деловой центр
  • Кутузовская
  • Автозаводская
  • Дубровка
  • Ростокино

Выберите все станции на линиях:

  • Сокольническая
  • Замоскворецкая
  • Филевская
  • Кольцевая
  • Калужско-Рижская
  • Таганско-Краснопресненская
  • Солнцевско-Калининская
  • Серпуховско-Тимирязевская
  • Люблинско-Дмитровская
  • Каховская
  • Бутовская
  • Кожуховская
  • 3-ий пересадочный контур
  • МЦК
  • Тимирязевская (монорельс)

Выберите все станции в округах:

СВАО САО ВАО ВАО ЮВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЗАО ЗАО ЗАО ЗАО ЗАО ЗАО ЗАО ЗАО ЗАО CЗАО CЗАО ЦАО