Описание
#10-763. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Перерва, 800 метров от м. Марьино. Трехэтажный БЦ, подвал, тех. этаж, два отдельных входа + зона разгрузки/погрузки, витрины по периметру, потолки 3-5 м., эл. мощность 300 кВт. Интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка», «Яндекс маркет», кальянная «Лаунж мята», пункт выдачи «Wildberries». Окупаемость 10.3 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Перерва |
Дом | 32 |
Район | ЮВАО |
Метро | Марьино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 3796 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 300 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 900 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 46 800 000 ₽ |
Окупаемость | 10.3 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 480 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 126 448 ₽ |
Налог | УСН |
10763 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Красногорск, Молодежная
Мякинино СЗАО
Мякинино СЗАО
Жуковский, Гагарина
ВАО
ВАО
Москва, Большая Филёвская
Фили ЗАО
Фили ЗАО
Москва, Марка Шагала
ЗИЛ ЮАО
ЗИЛ ЮАО