Описание
#8266.Продажа арендного бизнеса на Шипиловском проезде. Одноэтажное здание у выхода из м. Орехово. Отдельный вход, эл. мощность 50 кВт( возможно увеличение). Арендатор супермаркет «Дикси». Окупаемость 14.2 лет, без учета индексации. Крупный жилой район, интенсивный трафик.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | Шипиловский |
| Дом | 39 корпус 3 |
| Район | ЮАО |
| Метро | Орехово |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | ОСЗ |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное |
| Площадь | 459 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 1 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | 50 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 2 100 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 25 200 000 ₽ |
| Окупаемость | 14.2 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | супермаркет «Дикси» |
| Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 358 000 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 779 956 ₽ |
| Налог | УСН |
8266 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Шипиловский, 39 корпус 3
Орехово
ЮАО
Москва, Шипиловский, 39 корпус 3 Орехово
ЮАО
Москва, Локомотивный Окружная
САО
Москва, Солнцевский Солнцево
ЗАО
Москва, Дежнёва Бабушкинская
СВАО
Москва, Россошанская Улица Академика Янгеля
ЮАО
