Описание
#12-396. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Сущевский Вал, в шаговой доступности от м. Марьина Роща. Первый этаж, подвал, отдельный вход с фасада + с торца, витрины, потолки 4.2 м., эл. мощность 100 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик 5000 человек в час. Арендаторы - «Ивановский текстиль» и др. Окупаемость 10 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Сущёвский Вал |
Дом | 53 |
Район | СВАО |
Метро | Марьина Роща |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 475 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 450 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 17 400 000 ₽ |
Окупаемость | 10 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «Ивановский текстиль» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 174 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 366 315 ₽ |
Налог | УСН |
12396 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Олимпийский, 26 строение 1
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО
Москва, Сущёвский Вал, 53
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО
Москва, Алтуфьевское
Отрадное СВАО
Отрадное СВАО
Москва, Весёлая
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Москва, Электродная
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Кухмистерова
Печатники ЮВАО
Печатники ЮВАО