Описание
#10-734. Продажа арендного бизнеса на Вешняковской, 840 метров от м. Выхино. Первый этаж, два отдельных входа, потолки 4 м., эл. мощность 25 кВт. Торговое окружение, интенсивный трафик. Арендаторы - аптека «Здравсити», оптика «Окулюс». Окупаемость 9.1 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Вешняковская |
Дом | 39Б строение 2 |
Район | ВАО |
Метро | Выхино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 244 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 25 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 550 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 6 600 000 ₽ |
Окупаемость | 9.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | аптека «Здравсити», оптика «Окулюс» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 65 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 266 393 ₽ |
Налог | УСН |
10734 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Молдагуловой, 12А
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Вешняковская, 39Б строение 2
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Чечёрский
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Севастопольский
Крымская ЮЗАО
Крымская ЮЗАО
Москва, Садовая-Самотёчная
Цветной бульвар ЦАО
Цветной бульвар ЦАО
Москва, Щербаковская
Семеновская ВАО
Семеновская ВАО