Описание
#3785. Продажа арендного бизнеса - ТЦ «Филевский», 750 метров от м. Фили. Первый этаж, второй этаж, несколько отдельных входов, второй свет, большие витрины, потолки 4,5 м., эл. мощность 664 кВт. Густонаселенный жилой район, торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Магнит» и др. Окупаемость 7.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Большая Филёвская |
Дом | 3 |
Район | ЗАО |
Метро | Фили |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 3897 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 664 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 5 069 176 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 60 830 112 ₽ |
Окупаемость | 7.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Магнит» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 477 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 122 401 ₽ |
Налог | НДС включён |
Видео
3785 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Большая Филёвская, 3
Фили ЗАО
Фили ЗАО
Москва, Большая Филёвская, 3 корпус 4
Фили ЗАО
Фили ЗАО
Москва, Большая Филёвская
Фили ЗАО
Фили ЗАО
Москва, Перерва
Марьино ЮВАО
Марьино ЮВАО
Москва, 1905 года
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Москва, Перерва
Марьино ЮВАО
Марьино ЮВАО