Описание
#12-086. Продажа арендного бизнеса - ОСЗ на 1-ой линии 1-го Дачного переулка в г. Химки, 900 метров от МЦД Сходня. Первый этаж, второй этаж, отдельный вход с фасада + со двора, витрины, потолки 3,5 м., эл. мощность 150 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Магнит» и др. Окупаемость 10.3 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Химки |
---|---|
Улица | 1-й Дачный |
Дом | 8 |
Район | СЗАО |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 991 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 450 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 17 400 000 ₽ |
Окупаемость | 10.3 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Магнит» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 180 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 181 634 ₽ |
Налог | УСН |
12086 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метражу
- по цене
Москва, Плющева
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Путевой
Бибирево СВАО
Бибирево СВАО
Красногорск, деревня Сабурово
ЗАО
ЗАО
Москва, Пятницкая
Новокузнецкая ЦАО
Новокузнецкая ЦАО