Описание
#12-102. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Гармония Парк» г. Лыткарино. Первый этаж, несколько отдельных входов, витрины, потолки 3,5 м., эл. мощность 47 кВт. Густонаселенный жилой район, интенсивный трафик. Арендатор - супермаркет «Верный». Окупаемость 8.9 лет без учета индексации. Сдача в 3 кв. 2024 г.
Расположение
Город | Лыткарино |
---|---|
Улица | 6-й |
Дом | 5 |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 389 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 17 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 47 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 698 400 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 8 380 800 ₽ |
Окупаемость | 8.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Верный» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 75 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 192 802 ₽ |
Налог | УСН |
12102 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метражу
- по цене
Москва, Неглинная
Трубная ЦАО
Трубная ЦАО
Москва, Остоженка
Кропоткинская ЦАО
Кропоткинская ЦАО
Москва, Новый Арбат
Арбатская ЦАО
Арбатская ЦАО
Химки, Ленинградское
Планерная СЗАО
Планерная СЗАО