Описание
#10-381. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов. Первый этаж, отдельный вход + окно выдачи заказов на фудхолл, витрины, потолки 4,5 м., эл. мощность 15 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - суши-бар «О! Суши». Окупаемость 9,5 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | Электродная |
| Дом | 2 строение 32 |
| Район | ВАО |
| Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
| Площадь | 25 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 2 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | 15 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 171 700 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 2 060 400 ₽ |
| Окупаемость | 9.5 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | суши-бар «О! Суши» |
| Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
| Стоимость | 19 577 790 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 783 111 ₽ |
| Налог | НДС включён |
10381 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Плющева, 14
Шоссе Энтузиастов
ВАО
Москва, Электродная, 2 строение 32 Шоссе Энтузиастов
ВАО
Москва, Профсоюзная Профсоюзная
ЮЗАО
Москва, Бутырская Савеловская
СВАО
Москва, Сущёвский Вал Рижская
ЦАО
Москва, Дегунинская Селигерская
САО
