Описание
#12-605. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Академика Комарова, в пешей доступности от м. Фонвизинская. Первый этаж, отдельный вход с фасада + со двора зона разгрузки/погрузки, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 60 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Магнит». Окупаемость 11.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Академика Комарова |
Дом | 9 |
Район | СВАО |
Метро | Фонвизинская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 414 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 60 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 20 345 $ |
---|---|
Годовой арендный поток | 244 144 $ |
Окупаемость | 11.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Магнит» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 2 739 130 $ |
---|---|
Стоимость за м2 | 6 616 $ |
Налог | УСН |
12605 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Кашёнкин Луг, 8 корпус 3
Фонвизинская СВАО
Фонвизинская СВАО
Москва, Академика Комарова, 9
Фонвизинская СВАО
Фонвизинская СВАО
Москва, Русаковская
Сокольники ВАО
Сокольники ВАО
Москва, Бажова
Ростокино СВАО
Ростокино СВАО
Москва, Зелёный
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, Часовая
Аэропорт САО
Аэропорт САО