Описание
#10-103. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Лосиный остров» на 1-ой линии Погонном проезде, в пешей доступности от м. Бульвар Рокоссовского. Первый этаж, три отдельных входа, большие витрины, потолки 3,6 м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - пункты выдачи «Wildberries», «OZON», «Буханка», шоу-рум, салон красоты. Окупаемость 11.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Погонный |
Дом | 3А корпус 4 |
Район | ВАО |
Метро | Бульвар Рокоссовского |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 267 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 29 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | По запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 433 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 5 196 000 ₽ |
Окупаемость | 11.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «Wildberries», «OZON» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 60 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 224 719 ₽ |
Налог | УСН |
10103 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Кутузовский
Киевская ЗАО
Киевская ЗАО
Москва, Зелёный
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, Рождественка
Кузнецкий мост ЦАО
Кузнецкий мост ЦАО
Москва, Олонецкая
Ботанический сад СВАО
Ботанический сад СВАО