Описание
#12-414. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Никольские луга», в пешей доступности от МЦД Щербинка. Первый этаж, отдельный вход, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 25 кВт. Крупный жилой комплекс. Арендатор - алкомаркет «ВинЛаб». Окупаемость 12 лет без учета индексации. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 году.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Никольские Луга |
Дом | корпус 2.1 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Бунинская аллея |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 129 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 25 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 267 € |
---|---|
Годовой арендный поток | 39 208 € |
Окупаемость | 12 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 470 297 € |
---|---|
Стоимость за м2 | 3 646 € |
Налог | УСН |
12414 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Чечёрский, 128
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Бунинская Аллея, 7
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Щёлковское
Щелковская ВАО
Щелковская ВАО
Москва, 8 Марта
Петровский парк САО
Петровский парк САО
Москва, Подъёмная
Авиамоторная ЮВАО
Авиамоторная ЮВАО
Москва, Коровинское
Селигерская САО
Селигерская САО