Описание
#10-495. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Сигнальный 16» на 1-ой линии Сигнального проезда, 930 метров от м. Владыкино. Первый этаж, угловое помещение, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 22 кВт. Интенсивный трафик. Арендаторы - алкомаркет «ВИНЛАБ» и табак. Окупаемость 9.9 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | Сигнальный |
| Дом | 16 строение 1 |
| Район | СВАО |
| Метро | Владыкино |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | Жилой дом |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное |
| Площадь | 111 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 11 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | 22 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 420 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 5 040 000 ₽ |
| Окупаемость | 9.8 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | алкомаркет «ВИНЛАБ» и табак |
| Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 49 500 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 445 945 ₽ |
| Налог | УСН |
10495 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Сигнальный
Владыкино
СВАО
Москва, Покровка Чистые пруды
ЦАО
Реутов, Южная Новокосино
ВАО
Москва, Адмирала Лазарева Бунинская аллея
ЮЗАО
