Описание
#9740. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии домов 60-летия Октября, в шаговой доступности от м. Ленинский проспект (600 метров). Первый этаж, два отдельных входа с фасада + со двора, большие витрины, потолки 3 м., эл. мощность 75 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - магазин «Мясновъ и Отдохни», магазин «Симфония цветов», магазин слуховых аппаратов «Видекс». Окупаемость 12.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | 60-летия Октября |
Дом | 5 корпус 4 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Ленинский проспект |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 326 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 13 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 75 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 725 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 8 700 000 ₽ |
Окупаемость | 12.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | магазин «Мясновъ и Отдохни» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 108 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 331 288 ₽ |
Налог | УСН |
9740 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Ленинский, 37А
Ленинский проспект ЮЗАО
Ленинский проспект ЮЗАО
Москва, Ленинский, 37А
Ленинский проспект ЮЗАО
Ленинский проспект ЮЗАО
Подольск, Комсомольская
ЦАО
ЦАО
Москва, Новопетровская
Коптево САО
Коптево САО
Москва, Мира
Алексеевская СВАО
Алексеевская СВАО
Москва, Кожевническая
Павелецкая ЦАО
Павелецкая ЦАО