![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_4-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_5-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_6-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_7-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/2a81063b-7fdd-acc3-9c7f-610149e9fa72/object_8-770x510.jpg)
Описание
#6350. Продажа арендного бизнеса на ул. Академика Павлова, пешей доступность от м. Молодежная (900 метров). Первый этаж 311 м2, цоколь 172 м2, отдельный вход с фасада + со двора с зоной разгрузки, витрины. потолки 2,6-3,1 м., эл. мощность 55 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - «Wildberries», «OZON» и др. Окупаемость 9.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Академика Павлова |
Дом | 50 |
Район | ЗАО |
Метро | Молодежная |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 484 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 12 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 55 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 747 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 8 964 000 ₽ |
Окупаемость | 9.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «Wildberries», «OZON» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 85 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 175 619 ₽ |
Налог | НДС включён |
6350 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене