Описание
#12-689. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Фридриха Энгельса, в шаговой доступности от м. Бауманская (400 метров). Цоколь, отдельный вход с фасада + со двора потолки 3,5 м., эл. мощность 100 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - кальян-бар «Иллюминатор». Окупаемость 9.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Фридриха Энгельса |
Дом | 21 |
Район | ЦАО |
Метро | Бауманская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Административное здание |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 265 м2 |
Этаж | -1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 450 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 5 400 000 ₽ |
Окупаемость | 9.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кальян-бар «Иллюминатор» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 50 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 190 566 ₽ |
Налог | УСН |
12689 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Бауманская, 44 строение 1
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Фридриха Энгельса, 21
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Ивантеевка, Дзержинского
СЗАО
СЗАО
Москва, Борисовские Пруды
Борисово ЮАО
Борисово ЮАО
Москва, Уральская
Щелковская ВАО
Щелковская ВАО
Москва, Чертановская
Улица Академика Янгеля ЮАО
Улица Академика Янгеля ЮАО