Описание
#11-173. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Счастье в Чертаново» на 1-ой линии ул. Чертановская, в шаговой доступности от м. Улица Академика Янгеля. Первый этаж, четыре отдельных входа, витрины, потолки 4,2 м., эл. мощность 35 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - доставка продуктов «Самокат». Окупаемость 11.8 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | Чертановская |
| Дом | 59 |
| Район | ЮАО |
| Метро | Улица Академика Янгеля |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | Жилой дом |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное |
| Площадь | 187 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 14 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | 35 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 357 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 4 284 000 ₽ |
| Окупаемость | 11.8 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | доставка продуктов «Самокат» |
| Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 50 500 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 270 053 ₽ |
| Налог | УСН |
11173 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Чертановская, 59
Улица Академика Янгеля
ЮАО
Москва, Россошанская, 3 корпус 1А строение 2 Улица Академика Янгеля
ЮАО
Москва, Большая Серпуховская Добрынинская
ЦАО
Москва, Большая Бронная Тверская
ЦАО
Москва, Новочерёмушкинская Академическая
ЮЗАО
Москва, Беговая Динамо
САО
