Описание
#11-208. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Коломенского проезда, в пешей доступности от м. Каширская. Первый этаж 211 м2, второй этаж 210 м2, несколько отдельных входов + зона разгрузки, витрины, потолки 3,4 м., эл. мощность 110 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «ВкусВилл», отель «Тирас». Окупаемость 9.6 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Коломенский |
Дом | 10А |
Район | ЮАО |
Метро | Каширская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 431 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 110 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 043 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 12 516 000 ₽ |
Окупаемость | 9.6 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «ВкусВилл», отель |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 120 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 278 422 ₽ |
Налог | УСН |
11208 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Коломенский
Каширская ЮАО
Каширская ЮАО
Реутов, Южная
Новокосино ВАО
Новокосино ВАО
Москва, Часовая
Аэропорт САО
Аэропорт САО
Москва, Страстной
Чеховская ЦАО
Чеховская ЦАО