Описание
#9600. Продажа арендного бизнеса в БЦ «На Нижегородской», на 1-ой линии ул. Нижегородская. В пешей доступности от м. Римская. Первый этаж 949 м2, антресоль 126 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3,5 м., эл. мощность 60 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - магазин «Светофор» и др. Окупаемость 12 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Нижегородская |
Дом | 32 строение А |
Район | ЦАО |
Метро | Римская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Бизнес Центр |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1197 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 7 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 60 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 140 081 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 680 972 ₽ |
Окупаемость | 12 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | магазин «Светофор» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 163 900 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 136 925 ₽ |
Налог | УСН |
9600 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Каргопольская
Отрадное СВАО
Отрадное СВАО
Москва, Беговая
Динамо САО
Динамо САО
Дмитров, Сиреневая
Давыдовское, 65