Описание
#8680. Продажа арендного бизнеса ОСЗ на 1-ой линии Беговой аллее, 930 метров от м. Динамо. Первый этаж, второй этаж, антресоль, два отдельных входа, витрины, потолки 3 м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы – супермаркет «Пятерочка», кафе «Чикен Мания», ПВЗ «ОЗОН». Окупаемость 10 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Беговая |
Дом | 3А |
Район | САО |
Метро | Динамо |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1239 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 064 500 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 36 774 000 ₽ |
Окупаемость | 10 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 368 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 297 013 ₽ |
Налог | УСН |
8680 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Давыдовское, 65
Москва, Вешняковская
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Россошанская
Улица Академика Янгеля ЮАО
Улица Академика Янгеля ЮАО
Жуковский, Гагарина
ВАО
ВАО