Описание
#11-329. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Кутузовского проспекта, в шаговой доступности от м. Парк победы (200 метров). Первый этаж 250 м2, антресоль 155 м2, цоколь 282 м2, отдельный вход с фасада + зона погрузки-разгрузки, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 60 кВт. Интенсивный трафик. Арендатор - супермаркет «Дикси». Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Победы |
Дом | 2 корпус 2 |
Район | ЗАО |
Метро | Парк победы |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 687 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 11 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 60 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 800 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 21 600 000 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 238 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 346 433 ₽ |
Налог | УСН |
11329 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Пирогово, Центральная
Москва, Большой Златоустинский
Китай-город ЦАО
Китай-город ЦАО
Москва, Космонавта Волкова
Войковская САО
Войковская САО
Москва, Молостовых
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО