Описание
#12-308. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Проточного переулка, в шаговой доступности от м. Смоленская (300 метров). Первый этаж 796 м2, антресоль 80 м2, цоколь 952 м2, несколько отдельных входов, витрины, потолки 3,7 м., эл. мощность 500 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Азбука Вкуса» и др. Окупаемость 7.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Проточный |
Дом | 11 |
Район | ЦАО |
Метро | Смоленская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1838 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 500 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 72 999 € |
---|---|
Годовой арендный поток | 875 990 € |
Окупаемость | 7.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Азбука Вкуса» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 6 470 588 € |
---|---|
Стоимость за м2 | 3 520 € |
Налог | НДС включён |
12308 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Проточный, 11
Смоленская ЦАО
Смоленская ЦАО
Москва, Смоленская-Сенная, 27 строение 1
Смоленская ЦАО
Смоленская ЦАО
Белоозёрский, Коммунальная
СЗАО
СЗАО
Москва, Маршала Василевского
Щукинская СЗАО
Щукинская СЗАО
Москва, Новый Арбат
Арбатская ЦАО
Арбатская ЦАО
Москва, Волжский
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО