Описание
#11-838. Продажа арендного бизнеса в ЖК «ЗИЛАРТ» на 1-ой линии проспекта Лихачёва, в пешей доступности от м. ЗИЛ, м. Тульская. Подвал с отдельным входом с 1-ого этажа, эскалатор, потолки 6 м., эл. мощность 350 кВт. Крупный жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка» и др. Окупаемость 11.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Марка Шагала |
Дом | 1 корпус 1 |
Район | ЮАО |
Метро | ЗИЛ |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1762 м2 |
Этаж | -1 |
Этажность здания | 15 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 350 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 500 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 42 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 490 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 278 093 ₽ |
Налог | УСН |
11838 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Белоозёрский, Коммунальная
СЗАО
СЗАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО
Москва, Перерва
Марьино ЮВАО
Марьино ЮВАО
Москва, Тихвинская
Савеловская СВАО
Савеловская СВАО