Описание
#12-308. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Проточного переулка, в шаговой доступности от м. Смоленская (300 метров). Первый этаж 796 м2, антресоль 80 м2, цоколь 952 м2, несколько отдельных входов, витрины, потолки 3,7 м., эл. мощность 500 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Азбука Вкуса» и др. Окупаемость 7.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Проточный |
Дом | 11 |
Район | ЦАО |
Метро | Смоленская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1838 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 500 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 7 445 916 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 89 350 992 ₽ |
Окупаемость | 7.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Азбука Вкуса» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 660 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 359 085 ₽ |
Налог | НДС включён |
12308 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Проточный, 11
Смоленская ЦАО
Смоленская ЦАО
Москва, Новый Арбат, 22
Смоленская ЦАО
Смоленская ЦАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО
Москва, Просторная
Преображенская площадь ВАО
Преображенская площадь ВАО
Москва, Новый Арбат
Арбатская ЦАО
Арбатская ЦАО
Москва, Волжский
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО