Описание
#12-203. Продажа арендного бизнеса - ОСЗ на 1-ой линии пересечения Симферопольского проезда и Нахимовского проспекта, в шаговой доступности от м. Нахимовский проспект (500 метров). Первый этаж 405 м2, второй этаж 495 м2, третий этаж 495 м2, подвал 370 м2, тех. этаж, два отдельных входа с фасада + зона погрузки/разгрузки, потолки 2,3-4,2 м., эл. мощность 345 кВт. Интенсивный трафик. Арендатор - строительный магазин «Тессер». Окупаемость 9.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Симферопольский |
Дом | 20 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Нахимовский проспект |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1765 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 345 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 000 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 36 000 000 ₽ |
Окупаемость | 9.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | строительный магазин «Тессер» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 350 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 198 300 ₽ |
Налог | НДС включён |
12203 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Маршала Жукова
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Москва, Сталеваров
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Сосенское, 191
Ольховая ЗАО
Ольховая ЗАО
Москва, 3-й Самотёчный
Достоевская ЦАО
Достоевская ЦАО