Описание
#11-440. Продажа арендного бизнеса на ул. Фомичёвой, 700 метров от м. Сходненская. Первый этаж, несколько отдельных входом, витрины, эл. мощность 131 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы - «Верный», ПВЗ Ozon, Wildberries, «Яндекс Маркет». Окупаемость 9.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Фомичёвой |
Дом | 5 корпус 2 |
Район | СЗАО |
Метро | Сходненская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1373 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 12 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 131 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 086 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 25 032 000 ₽ |
Окупаемость | 9.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Верный» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 230 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 167 516 ₽ |
Налог | УСН |
11440 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Фомичёвой, 5 корпус 2
Сходненская СЗАО
Сходненская СЗАО
Москва, Сходненская, 35 корпус 1
Сходненская СЗАО
Сходненская СЗАО
Москва, Цветной
Цветной бульвар ЦАО
Цветной бульвар ЦАО
Москва, Габричевского
Щукинская СЗАО
Щукинская СЗАО
Москва, Мира
Сухаревская ЦАО
Сухаревская ЦАО
Москва, 26-ти Бакинских Комиссаров
Юго-Западная ЗАО
Юго-Западная ЗАО