![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_4-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_5-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/8da11720-4cc9-0724-274d-64f87da53263/object_6-770x510.jpg)
Описание
#11-240. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии пересечения ул. Вешняковская и ул. Косинская, 460 метров от м. Выхино. Первый этаж, шесть отдельных входов + зона разгрузки/погрузки, витрины, потолки 3,8 м., эл. мощность 150 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Чижик», «Бинго Бум» и цветы. Окупаемость 7.9 лет без учета индексации. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде до 2062 года.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Вешняковская |
Дом | 43 |
Район | ВАО |
Метро | Выхино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 544 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 220 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 14 640 000 ₽ |
Окупаемость | 7.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Чижик» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 115 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 211 397 ₽ |
Налог | УСН |
11240 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене