Описание
#3114. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Волгоградского проспекта, у выхода из м. Кузьминки (40 метров). Первый этаж, отдельный вход, витринные окна, реклама на фасаде, потолки 2,7 м., мощность 7 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - кофейня «One&Double» Хот-доги «Grillz». Окупаемость 14 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Волгоградский |
Дом | 80/2 корпус 1 |
Район | ЮВАО |
Метро | Кузьминки |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 28 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 7 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 350 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 4 200 000 ₽ |
Окупаемость | 14 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кофейня «One&Double» Хот-доги «Grillz» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 58 900 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 2 103 571 ₽ |
Налог | УСН |
3114 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Юных Ленинцев, 99
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО
Москва, Волгоградский, 80/2 корпус 1
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО
Москва, Большая Садовая
Маяковская ЦАО
Маяковская ЦАО
Москва, Фридриха Энгельса
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Большая Серпуховская
Добрынинская ЦАО
Добрынинская ЦАО
Москва, 5-я Кожуховская
Автозаводская ЮАО
Автозаводская ЮАО