Описание
#12-384. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Волоколамского шоссе, в пешей доступности от м. Стрешнево (700 метров). Первый этаж 550 м2, подвал 400 м2, несколько отдельных входов с фасада, витрины, потолки 5 м., эл. мощность 160 кВт. Торговое окружение, интенсивный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «ВкусВилл» и др. Окупаемость 11.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Волоколамское |
Дом | 14 |
Район | САО |
Метро | Стрешнево |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 950 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 8 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 160 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 450 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 17 400 000 ₽ |
Окупаемость | 11.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «ВкусВилл» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 195 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 205 263 ₽ |
Налог | УСН |
12384 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Волоколамское
Стрешнево САО
Стрешнево САО
Москва, Намёткина
Новые Черемушки ЮЗАО
Новые Черемушки ЮЗАО
Москва, Новокузнецкая
Новокузнецкая ЦАО
Новокузнецкая ЦАО
Москва, Маршала Рыбалко
Октябрьское Поле СЗАО
Октябрьское Поле СЗАО