![](assets/cache/images/objects/1768326a-223b-09f7-9759-66992cdbda5a/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/1768326a-223b-09f7-9759-66992cdbda5a/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/1768326a-223b-09f7-9759-66992cdbda5a/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/1768326a-223b-09f7-9759-66992cdbda5a/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/1768326a-223b-09f7-9759-66992cdbda5a/object_4-770x510.jpg)
Описание
#12-543. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Маршала Рыбалко и ул. Маршала Соколовского, в 400 метрах от м. Октябрьское Поле. Первый этаж 555 м2, подвал 125 м2, общая входная группа + отдельный вход со двора, окна по периметру, потолки 3,2 м., эл. мощность 45 кВт. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятёрочка». Окупаемость 11.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Маршала Рыбалко |
Дом | 5 |
Район | СЗАО |
Метро | Октябрьское Поле |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 680 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 5 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 45 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 433 250 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 17 199 000 ₽ |
Окупаемость | 11.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 195 999 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 288 233 ₽ |
Налог | УСН |
12543 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене