![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_4-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_5-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_6-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_7-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/7b652817-c3d9-1e4b-ed11-62680bab6153/object_8-770x510.jpg)
Описание
#8267. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Летчика Бабушкина, в шаговой доступности от м. Бабушкинская. Первый этаж 960 м2, подвал 760 м2, отдельный вход с фасада + зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 3-4 м., эл. мощность 320 кВт. Крупный жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - «Перекресток», аптека, «Яндекс Лавка», «ФИКС ПРАЙС». Окупаемость 10.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Лётчика Бабушкина |
Дом | 15 |
Район | СВАО |
Метро | Бабушкинская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1700 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 320 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 000 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 24 000 000 ₽ |
Окупаемость | 10.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Перекресток» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 260 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 152 941 ₽ |
Налог | УСН |
8267 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене