Описание
#12-219. Продажа арендного бизнеса в г. Долгопрудный, на 1-ой линии Лихачёвского шоссе. Первый этаж, второй этаж, подвал, кровля, несколько отдельных входов, витрины, потолки 3,5 м., эл. мощность 300 кВт. Торговое окружение, крупный жилой массив, интенсивный трафик. Якорные арендаторы - «Дикси», «Фикс Прайс» и др. Окупаемость 11.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Долгопрудный |
---|---|
Улица | Лихачевское |
Дом | 11а |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 3000 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 300 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 465 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 53 580 000 ₽ |
Окупаемость | 11.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 600 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 200 000 ₽ |
Налог | УСН |
12219 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метражу
- по цене
Москва, Красина
Маяковская ЦАО
Маяковская ЦАО
Москва, Коровинское
Селигерская САО
Селигерская САО
Москва, Рождественка
Кузнецкий мост ЦАО
Кузнецкий мост ЦАО
Москва, Красина
Маяковская ЦАО
Маяковская ЦАО