Описание
#12-429. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов (400 метров). Первый этаж, два отдельных входа с фасада, витрины, потолки 4,5 м., эл. мощность 200 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ресторан «Моремания». Окупаемость 11.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Электродная |
Дом | 2 строение 32 |
Район | ВАО |
Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 392 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 200 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 12 255 € |
---|---|
Годовой арендный поток | 147 059 € |
Окупаемость | 11.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | ресторан «Моремания» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 1 691 176 € |
---|---|
Стоимость за м2 | 4 314 € |
Налог | НДС включён |
12429 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Плющева, 14
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Ереванская
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Москва, Богданова
Солнцево ЗАО
Солнцево ЗАО
Москва, Стромынка
Преображенская площадь ВАО
Преображенская площадь ВАО
Москва, Сущёвский Вал
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО