Описание
#8427. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов. Первый этаж, два отдельных входа + зона погрузки/разгрузки во дворе, витрины, потолки 9 м., эл. мощность 90 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - кафе, сеть кулинарий «Гурманика». Окупаемость 12 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Электродная |
Дом | 2 строение 32 |
Район | ВАО |
Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 244 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 90 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 700 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 8 400 000 ₽ |
Окупаемость | 12 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кафе, сеть кулинарий «Гурманика» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 100 800 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 413 114 ₽ |
Налог | НДС включён |
8427 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Плющева, 14
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Электродная
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Севастопольский
Крымская ЮЗАО
Крымская ЮЗАО
Москва, Маршала Жукова
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Москва, Мичуринский проспект.Олимпийская деревня
Мичуринский Проспект ЗАО
Мичуринский Проспект ЗАО