Описание
#12-429. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов (400 метров). Первый этаж, два отдельных входа с фасада, витрины, потолки 4,5 м., эл. мощность 200 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ресторан «Моремания». Окупаемость 11.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Электродная |
Дом | 2 строение 32 |
Район | ВАО |
Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 392 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 200 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 250 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 15 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | ресторан «Моремания» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 172 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 440 051 ₽ |
Налог | НДС включён |
12429 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Перовская
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, Молодцова
Медведково СВАО
Медведково СВАО
Москва, Стромынка
Преображенская площадь ВАО
Преображенская площадь ВАО
Москва, Сущёвский Вал
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО