![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_4-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_5-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_6-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/e016052f-ff04-b319-d009-6666efabd6ae/object_7-770x510.jpg)
Описание
#12-358. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Инновация» г. Одинцово на бульваре Эйнштейна. Первый этаж, отдельный вход с фасада + со двора, зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 3,3 м., эл. мощность 56 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятёрочка». Окупаемость 11.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Новоивановское |
---|---|
Улица | Эйнштейна |
Дом | 4 |
Район | ВАО |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 374 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 15 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 56 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 000 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 12 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 140 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 374 331 ₽ |
Налог | УСН |
12358 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метражу
- по цене