Описание
#4907. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Персей для детей», на 1-ой линии ул. Россошанская, 850 метров от м. Улица Академика Янгеля. Первый этаж, второй этаж, третий этаж, цоколь, тех. этаж, четыре входные группы, витрины, потолки 3-4 м., эл. мощность 300 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - универсам «Верный», фитнес центр и др. Окупаемость 9.1 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Россошанская |
Дом | 6 |
Район | ЮАО |
Метро | Улица Академика Янгеля |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 4856 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 17 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 300 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 300 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 39 600 000 ₽ |
Окупаемость | 9.1 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | универсам «Верный», фитнес и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 360 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 74 135 ₽ |
Налог | УСН |
4907 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Россошанская, 6
Улица Академика Янгеля ЮАО
Улица Академика Янгеля ЮАО
Москва, Россошанская, 3 корпус 1А строение 2
Улица Академика Янгеля ЮАО
Улица Академика Янгеля ЮАО
Москва, Волжский
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО
Москва, Подольских Курсантов
Пражская ЮАО
Пражская ЮАО
Москва, Шипиловский
Орехово ЮАО
Орехово ЮАО
Москва, Беговая
Динамо САО
Динамо САО