Описание
#11-807. Продажа арендного бизнеса - здания ТЦ «Мармелад» на 1-ой линии Боровского шоссе, в шаговой доступности от м. Говорово. Первый этаж, второй этаж + паркинг на 450 м/м, несколько отдельных входов, высокие потолки, эл. мощность 1700 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - «Перекрёсток», «Эльдорадо» и др. Окупаемость 7.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Боровское |
Дом | 6 |
Район | ЗАО |
Метро | Говорово |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 11653 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 1700 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 13 834 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 166 008 000 ₽ |
Окупаемость | 7.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «Перекрёсток», «Эльдорадо» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 1 300 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 111 559 ₽ |
Налог | УСН |
11807 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Домостроительная, 14
Говорово ЗАО
Говорово ЗАО
Москва, Боровское, 6
Говорово ЗАО
Говорово ЗАО
Москва, Неглинная
Трубная ЦАО
Трубная ЦАО
Москва, Варшавское
Аннино ЮАО
Аннино ЮАО