Описание
#11-914. Продажа арендного бизнеса - комплекса зданий на Береговом проезде, в пешей доступности от м. Фили. Два здания 3543 м2 (117 кВт) + 6385 м2 (495 кВт), несколько отдельный входов, витрины и окна. Крупный жилой массив, интенсивный трафик. Арендаторы - «АЦ Береговой» и др. Окупаемость 10.9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Береговой |
Дом | 4/6 строение 3 |
Район | ЗАО |
Метро | Фили |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Административное здание |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 9928 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 612 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 13 395 424 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 160 745 088 ₽ |
Окупаемость | 10.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «АЦ Береговой» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 1 758 434 800 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 177 118 ₽ |
Налог | УСН |
11914 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Большая Филёвская, 3 корпус 4
Фили ЗАО
Фили ЗАО
Москва, Большая Филёвская, 3
Фили ЗАО
Фили ЗАО