Описание
#12-052. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии пересечения улиц Брусилова и Захарьинские Дворики, в пешей доступности от МЦД‑2 Щербинка. Первый этаж, отдельный вход с фасада + зона разгрузки, витрины, потолки 2,6 м., эл. мощность 150 кВт. Густонаселенный жилой район, интенсивный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятёрочка». Окупаемость 8.3 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Брусилова |
Дом | 3 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Бунинская аллея |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 435 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 5 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 100 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 200 000 ₽ |
Окупаемость | 8.3 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 110 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 252 873 ₽ |
Налог | УСН |
12052 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Брусилова, 3
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Кадырова, 8
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Покровка
Чистые пруды ЦАО
Чистые пруды ЦАО
Москва, Таллинская
Строгино СЗАО
Строгино СЗАО
Москва, Пятницкая
Новокузнецкая ЦАО
Новокузнецкая ЦАО
Старая Купавна, Акрихиновское
ЮАО
ЮАО