Описание
#11-113. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Бунинские Луга» на 1-ой линии ул. Александры Монаховой, в пешей доступности от м. Бунинская аллея. Первый этаж, отдельный вход, витринные, потолки 3,9 м, эл. мощность 28 кВт. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - супермаркет «Вкус Вилл». Окупаемость 12.9 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Коммунарка |
|---|---|
| Улица | Александры Монаховой |
| Дом | 87 корпус 3 |
| Район | ЮЗАО |
| Метро | Бунинская аллея |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | Встроенно – пристроенное |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное |
| Площадь | 140 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 17 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | Без Отделки |
| Мощность электроэнергии | 28 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 535 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 6 420 000 ₽ |
| Окупаемость | 12.9 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | супермаркет «Вкус Вилл» |
| Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 83 000 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 592 857 ₽ |
| Налог | УСН |
11113 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Коммунарка, Александры Монаховой, 97 строение 1
Бунинская аллея
ЮЗАО
Коммунарка, Александры Монаховой, 95 корпус 3 Бунинская аллея
ЮЗАО
Москва, Дмитровское Верхние Лихоборы
САО
Москва, Малая Никитская Тверская
ЦАО
Москва, Мира Алексеевская
СВАО
Москва, Яна Райниса Сходненская
СЗАО
