Описание
#11-451. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Цандера и ул. Кондратюка, 700 метров от м. Улица Академика Королева. Первый этаж 271 м2, второй этаж 244 м2. подвал 241 м2, несколько отдельных входов, витрины, эл. мощность 150 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Вкус Вилл» и др. Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Цандера |
Дом | 8 |
Район | СВАО |
Метро | Улица Академика Королева |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 771 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 500 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 18 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Вкус Вилл» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 198 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 256 809 ₽ |
Налог | УСН |
11451 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Северное Чертаново
Чертановская ЮЗАО
Чертановская ЮЗАО
Москва, Туристская
Планерная СЗАО
Планерная СЗАО
Москва, Пятницкое
Митино СЗАО
Митино СЗАО
Москва, Пятницкая
Новокузнецкая ЦАО
Новокузнецкая ЦАО