Описание
#10-482. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Битцевского проезда, в шаговой доступности от м. Чертановская. Второй этаж, отдельный вход с первого этажа + зона разгрузки/погрузки, большие витрины, потолки 3,8 м., эл. мощность 105 кВт. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятерочка». Окупаемость 10 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Северное Чертаново |
Дом | 5 корпус Г |
Район | ЮЗАО |
Метро | Чертановская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Административное здание |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 740 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 105 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 100 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 200 000 ₽ |
Окупаемость | 9.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 130 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 175 675 ₽ |
Налог | НДС включён |
10482 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Карамышевская
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Электросталь, 60-летия Победы
СВАО
СВАО
Москва, Перовское
Нижегородская улица ВАО
Нижегородская улица ВАО
Москва, Краснопролетарская
Новослободская ЦАО
Новослободская ЦАО