Описание
#11-362. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Федеративного проспекта, в пешей доступности от м. Новогиреево. Первый этаж 691 м2, подвал 152 м2, несколько отдельных входов + зона погрузки/разгрузки, большие окна по периметру, потолки 4,1 м., эл. мощность 100 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка» и др., 206 м2 вакантно. Окупаемость 11.1 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Федеративный |
Дом | 7 корпус 1 |
Район | ВАО |
Метро | Новогиреево |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 842 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 5 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 279 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 15 348 000 ₽ |
Окупаемость | 10.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 163 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 194 180 ₽ |
Налог | УСН |
11362 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Федеративный, 7 корпус 1
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Молостовых, 1А
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Дыбенко
Ховрино САО
Ховрино САО
Москва, Федеративный
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Дмитров, Сиреневая
Давыдовское, 65