Описание
#9206. Продажа арендного бизнеса на ул. Дыбенко, в шаговой доступности от м. Ховрино (500 метров). Первый этаж 459 м2, подвал 374 м2, четыре отдельных входа, окна по перимеру, потолки 2,6-4 м., эл. мощность 120 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Магнит» и др. Окупаемость 11.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Дыбенко |
Дом | 28 строение 2 |
Район | САО |
Метро | Ховрино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 834 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 120 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 819 070 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 21 828 840 ₽ |
Окупаемость | 11.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Магнит» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 245 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 293 764 ₽ |
Налог | УСН |
9206 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Барвихинская
Молодежная ЗАО
Молодежная ЗАО
Москва, Дыбенко
Ховрино САО
Ховрино САО
Москва, Сретенка
Сретенский бульвар ЦАО
Сретенский бульвар ЦАО
Москва, Карамышевская
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО