Описание
#10-689. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Фридриха Энгельса, в шаговой доступности от м. Бауманская. Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, эл. мощность 100 кВт, потолки 2,5 м. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - кофейня «Бодрая выдра», шаурма. Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Фридриха Энгельса |
Дом | 7-21 |
Район | ЦАО |
Метро | Бауманская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 107 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 12 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 630 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 7 560 000 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | кофейня «Бодрая выдра», шаурма |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 83 200 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 777 570 ₽ |
Налог | УСН |
10689 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Фридриха Энгельса, 7-21
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Бауманская, 44 строение 1
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Фридриха Энгельса
Бауманская ЦАО
Бауманская ЦАО
Москва, Богданова
Говорово ЗАО
Говорово ЗАО
Коммунарка, Александры Монаховой
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Малая Ботаническая
Фонвизинская СВАО
Фонвизинская СВАО