Описание
#10-417. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Каспийская, 720 метров от м. Царицыно. Первый этаж 533 м2, второй этаж 620 м2, несколько отдельных входов, большие витрины, потолки 3 м., эл. мощность 200 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятёрочка», кафе «Мята Lounge», сервис по доставке еды «Дарк китчен», точка по ремонту ноутбуков и телефонов, магазин с электронными сигаретами. Окупаемость 11,7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Каспийская |
Дом | 22 корпус 1 |
Район | ЮАО |
Метро | Царицыно |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1135 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 200 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 250 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 15 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 175 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 154 185 ₽ |
Налог | УСН |
10417 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Михневская, 8
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Москва, Ереванская, 17 строение 1
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Москва, Космонавта Волкова
Войковская САО
Войковская САО
Марушкинское, Липовая Аллея
ЮЗАО
ЮЗАО
Москва, Енисейская
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Москва, Шаболовка
Шаболовская ЮАО
Шаболовская ЮАО