Описание
#11-543. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Кржижановского, в пешей доступности от м. Профсоюзная. Первый этаж 358 м2, второй этаж 360 м2, два отдельных входа с фасада + со двора, потолки 3 м., эл. мощность 90 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятерочка». Окупаемость 8.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Кржижановского |
Дом | 31 строение 3 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Профсоюзная |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Административное здание |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 718 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 90 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 090 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 080 000 ₽ |
Окупаемость | 8.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 114 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 158 774 ₽ |
Налог | УСН |
11543 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Профсоюзная, 13/12
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Кржижановского, 31 строение 3
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Воронцовская
Марксистская ЦАО
Марксистская ЦАО
Москва, Привольная
Жулебино ЮВАО
Жулебино ЮВАО
Москва, 1-я Новокузьминская
Рязанский проспект ЮВАО
Рязанский проспект ЮВАО
Москва, Севастопольский
Крымская ЮЗАО
Крымская ЮЗАО