Описание
#11-845. Продажа арендного бизнеса - ТЦ «Тбилиси» на 1-ой линии ул. Новочерёмушкинская, в пешей доступности от м. Профсоюзная. Трёхэтажное здание с подвалом, несколько отдельных входов с фасада + со двора, витрины, потолки 3,5 м., эл. мощность 885 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Лента» и др. Окупаемость 9.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Новочерёмушкинская |
Дом | 53А |
Район | ЮЗАО |
Метро | Профсоюзная |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 3197 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 885 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 6 700 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 80 400 000 ₽ |
Окупаемость | 9.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Лента» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 740 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 231 467 ₽ |
Налог | НДС включён |
11845 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Профсоюзная, 13/12
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Новочерёмушкинская, 53А
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Волжский
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО
Москва, Ленинградский
Сокол САО
Сокол САО